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Dimensionnez les débits de ventilation d'un logement selon l'arrêté du 24 mars 1982 : débits hygiéniques par pièce humide, débit global, choix du système (VMC simple flux, double flux, hygro A/B).
Débits d'extraction réglementaires par pièce humide, débit total, équilibrage entrées d'air — selon l'arrêté du 24 mars 1982.
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Depuis l'arrêté du 22 octobre 1969, complété et précisé par l'arrêté du 24 mars 1982 modifié, tout logement neuf doit être équipé d'un dispositif de ventilation générale et permanente. L'objectif est triple : évacuer la vapeur d'eau produite par les occupants (douche, cuisson, respiration) pour éviter condensation et moisissures, extraire les polluants intérieurs (COV, CO₂, formaldéhyde, radon), et apporter de l'air neuf en pièces de vie.
La logique réglementaire repose sur le balayage : l'air neuf entre par les pièces principales (séjour, chambres) via des entrées d'air en menuiserie ou en façade, traverse le logement par les passages de transit sous les portes, puis ressort par les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC) via des bouches d'extraction reliées à une VMC. Notre calculateur gratuit applique strictement les valeurs réglementaires de l'arrêté pour vous donner les débits hygiéniques minimaux à respecter.
L'arrêté fixe, pour chaque pièce humide, un débit minimal d'extraction exprimé en m³/h, qui dépend du nombre de pièces principales (PP) du logement. On compte comme pièce principale le séjour et chaque chambre. Les pièces humides (cuisine, SdB, WC) ne sont jamais comptées comme pièces principales.
| Pièce humide | 1 PP | 2 PP | 3 PP | 4 PP | 5 PP | 6 PP | 7+ PP |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 75 | 90 | 105 | 120 | 135 | 135 | 135 |
| Salle de bains principale | 15 | 15 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| SdB supplémentaire | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Autre pièce d'eau | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| WC unique | 15 | 15 | 15 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| WC multiples (chacun) | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Quelle que soit la taille du logement, la cuisine doit pouvoir atteindre un débit de pointe de 135 m³/h minimum, activable manuellement pendant la cuisson.
La distinction est fondamentale pour dimensionner correctement la ventilation :
Un T3 = 3 PP (séjour + 2 chambres), un T4 = 4 PP, un studio = 1 PP. Si la cuisine est ouverte sur le séjour, elle reste comptée comme pièce humide à part entière pour l'extraction.
Le système le plus simple et le plus économique. Les bouches d'extraction conservent un débit constant quelle que soit l'humidité. Les entrées d'air en façade sont également fixes. Avantage : robuste, peu coûteux (300 à 600 €). Inconvénient : consommation électrique modérée mais pertes thermiques importantes (l'air chaud est extrait en continu, y compris quand le logement est inoccupé).
Les bouches d'extraction intègrent un capteur d'humidité (mèche hygroscopique) qui module le débit selon le taux d'humidité ambiant. Les entrées d'air restent fixes. Économies de l'ordre de 15 à 20 % par rapport à l'autoréglable. Coût : 500 à 900 €.
Extraction ET entrées d'air modulées selon l'hygrométrie. Le système module finement le renouvellement d'air selon l'occupation et les usages. Économies jusqu'à 30 % de consommation de ventilation. Coût : 700 à 1 200 €. Standard de fait dans le neuf en RE2020.
L'air vicié extrait passe dans un échangeur thermique qui préchauffe l'air neuf insufflé. Rendement échangeur : 75 à 90 %. L'air neuf est filtré (F7 minimum, jusqu'au F9 ou HEPA selon qualité d'air souhaitée). Coût : 3 000 à 7 000 € posé. Pertinent en zone H1/H2 (climat froid) sur bâtiment performant ; l'amortissement est plus long en zone H3 (Sud).
En rénovation, le choix dépend du niveau d'isolation visé et de la faisabilité technique :
Attention : passer en double flux nécessite de faire passer un réseau aéraulique d'insufflation en plus de l'extraction. En rénovation, ces gaines passent souvent en faux-plafond ou en combles, ce qui peut compliquer le chantier.
VMC double flux à haut rendement obligatoire (≥ 85 %), souvent couplée à un puits canadien (préchauffage de l'air neuf en hiver, rafraîchissement en été). Les débits sont les mêmes que la réglementation, mais la qualité d'étanchéité de l'enveloppe (test n50 < 0,6 vol/h) permet un fonctionnement optimisé.
La VMC est généralement collective (un caisson en toiture pour tous les logements d'une cage d'escalier). Le dimensionnement de chaque logement reste identique, mais le caisson commun doit additionner les débits et gérer les pertes de charge du collecteur vertical.
Les ERP relèvent du règlement sanitaire départemental (RSD) et du Code du travail, pas de l'arrêté de 1982. Les débits sont exprimés en m³/h par occupant (25 à 30 m³/h en bureau, 18 m³/h dans une salle de classe, etc.).
Le cas du studio (1 PP) est spécifique : peu de débit d'extraction global mais cuisine ouverte exigeant 75 m³/h en base. Le DTU 68.3 précise les règles. Une hotte aspirante avec extraction directe à l'extérieur est souvent un complément utile.
Un T3 correspond à 3 pièces principales (séjour + 2 chambres). Débit total réglementaire : 105 m³/h en cuisine + 30 m³/h en salle de bains + 15 m³/h pour les WC = 150 m³/h minimum d'extraction. Le débit de pointe cuisine doit pouvoir atteindre 135 m³/h.
Une VMC simple flux n'assure que l'extraction mécanique de l'air vicié, les entrées d'air en pièces principales étant naturelles (menuiseries). Une VMC double flux assure extraction ET insufflation mécaniques avec un échangeur récupérant 75 à 90 % de la chaleur de l'air vicié — idéale en construction performante zone H1/H2.
L'hygro A module l'extraction selon l'hygrométrie ambiante (bouches hygroréglables). L'hygro B module en plus les entrées d'air. L'hygro B est plus performante (-30 % de consommation de ventilation environ) mais plus coûteuse. Privilégier hygro B en construction neuve, hygro A en rénovation simple.
Le total des entrées d'air doit équilibrer le total d'extraction. Elles se répartissent en pièces principales (séjour + chambres). Module standard : 30 m³/h. Le séjour reçoit typiquement 2 modules de 30 m³/h, chaque chambre 1 module. Aucune entrée d'air en pièce humide.
Pas d'obligation stricte dans l'ancien, mais une VMC devient indispensable dès qu'on remplace les fenêtres (étanchéité accrue) : sans renouvellement d'air mécanique, risque de condensation, moisissures et qualité d'air dégradée. Une hygro A est un excellent compromis en rénovation.
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